歷經十年的資產評估法終于出臺，在即將實施之即，中國房地產估價師與房地產經紀人學會在北京舉辦了主題為“新估價服務大市場——迎接資產評估法施行后時代”的2016年中國房地產估價年會。我公司總經理趙超女士參加了此次會議。
會上杜鵑會長介紹了資產評估法出臺的背景及意義。杜會長說：“資產評估法的出臺，為房地產估價行業(yè)創(chuàng)造了法制環(huán)境，提高了行業(yè)的法律地位，有利于行業(yè)做大做強?！薄百Y產評估法明確了評估分專業(yè)領域和專業(yè)類別，確立了按照各自職責分工對評估行業(yè)進行管理的行政管理體制和自律管理制度，并鞏固和深化了行政審批制度改革成果，為全行業(yè)營造了法制環(huán)境。”
柴強博士在會上詳細闡述了資產評估法帶來的幾大影響：1、明確了管理體制；2、統(tǒng)一了名稱；3、放寬了機構設立；4、確認了評估的專業(yè)性；5、規(guī)定了法定評估；6、縮小了評估范圍；7、加大了評估難度和風險；8、改變了評估委托方式；9、加強了行業(yè)自律管理。另外柴博士還對該法對房地產估價帶來的有利及不利因素作了詳細分析。
北京康正宏基房地產評估有限公司總經理梁津先生在會上作了《任重而道遠——〈資產評估法〉中的專家責任及責任認定》的演講。梁先生指出：資產評估法放開了評估從業(yè)人員的準入門檻，降低了評估機構設立的要求，同時，在明確評估專業(yè)人員和評估機構權利和義務的基礎上，嚴格規(guī)定了法律責任。也即所謂的“寬進嚴出”。資產評估法規(guī)定的評估專業(yè)人員和評估機構，都屬于專家責任中所指的“專家”。評估專業(yè)人員和評估機構，所應承擔的責任體系包括：民事責任、行政責任、刑事責任和自律責任。
參會的國際知名房地產咨詢顧問機構、國內代表性房地產估價機構負責人，及我國港臺地區(qū)行業(yè)代表、專家學者同時還介紹了發(fā)達國家和地區(qū)評估行業(yè)的發(fā)展歷程，并就當前我國房地產估價行業(yè)專業(yè)化發(fā)展方向及估價機構創(chuàng)新模式作了探討。
通過兩天的學習和交流，更加堅定了我們對房地產估價行業(yè)未來發(fā)展的信心。我司將在接下來的工作中認真貫徹會議精神，嚴格執(zhí)行資產評估法，以全新的思路、積極的心態(tài)迎接新的機遇和挑戰(zhàn)。